房贷中要不要提前还款！
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首先，事实上，提前还款取决于具体情况。如果您在签订合同时已经享受到贷款的特殊折扣，只要折扣范围在80％左右，您的提前还款一般不划算。第二，如果你提前偿还抵押贷款，我们应该了解银行的利率。例如，当抵押贷款利率开始下降时，提前还款将非常不划算，因此你将遭受巨大损失，因为降低的利率已经抵消了你早期的许多压力。第三，在计算还款时，我们应该根据实际情况，如果你的房子已经有了明显的升值，而利息在一段时间内基本稳定，那么你可以考虑提前还款，这样你就可以单方面盈利，这也是一件更划算的事情。第四，如果你的城市房价有一定程度的下跌，而且利率基本持平，那么你就不必急于提前还款。我们可以观察一段时间，看看利率是否有可能继续提高。如果没有，那么你就不必提前还款，因为国家的经济会更稳定。第五，只要提前还款政策会在一段时间内，只要考虑房地产市场上涨。第六，我们刚买了一栋建筑，你开始偿还贷款。一般来说，当你的本金基础相对较大，利息相对较高时，提前还款更具成本效益，当然，前提是你没有其他投资项目。第七，在你所在的城市，房价上涨相对较快，价格已经达到了相对较高的位置，此时你可以提前还款，因为房子还款后，你可以做抵押贷款，然后你拿出更多的钱，做其他投资，这样，或者更具成本效益。
《个人住房贷款管理办法》 第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
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提前还房贷的流程如下：借款人提前一个月向贷款行提出提前还贷申请，经贷款行批准在约定的时间范围内携带身份证、产权证、贷款合同、提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。
提前还房贷要交违约金。根据按揭合同，提前还款实际上构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。
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提前还房屋贷款要什么资料提前还房屋贷款要下列资料：借款人的身份证明；借款合同；借款人的银行卡；抵押合同；以及其他的资料。借款人在提前还款时，需要事先征得贷款人的同意，才可以提前还款。
2020.08.25 90
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房贷要不要提前还款
第 一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，你提前还贷一般来说是不划算的事情。 第 二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们
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房贷到底要不要提前还款
第 一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，你提前还贷一般来说是不划算的事情。 第 二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们
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房贷提前还款要提前还款怎么办，提前还贷需要预约吗
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