商业用房过户的税率是多少？
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根据房屋实际面积，税费标准如下： 买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）乘3%。 卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 还有一些增值税，让出金如下： 土地增值税： 可提供上手购房发票的，土地增值税等[转让收入减上手发票价（每年加计5%）减有关税金]乘适用税率速算公式。 不能提供上手购房发票的，土地增值税等（转让收入减转让收入乘90%）乘30%。 个人所得税： 据实征收为（转让收入减房产原值-合理费用）乘20%，核定征收为转让收入乘7.5%乘20%。 营业税及附加税： 可提供上手购房发票的，为（转让收入减上手发票价）乘5.5%。
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商品房过户需要以下税： 1、营业税（税率5.55%）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%）。
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根据房屋的实际面积，税收标准如下： 买方税费： 一、房地产交易费：每平方米3元。 二、房屋登记费：每本550元。 三、权证印花税：5元／本。 四、印花税：房屋产价的0．05％。 5、契税：交易价格（或
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2022-04-14 15,340 -
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