您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同和房管部门签合同要多久办下来

买房合同和房管部门签合同要多久办下来

2022-07-28 21:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-28回复

专业分析:

1、首先,商品房网上签约 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。 3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数 合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房合同应自签订之日起30日内,依法向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案,实现法律效力的过程。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

网签备案成功之后一般三到五个工作日之内合同就能够下来。 但具体的也要看实际的情况;网签之后一般就会直接到房管部门进行备案;对于购房者必须要在拿到合同的三十日之内进行网签。

律师普法更多>>
  • 买房多久签购房合同
    买房多久签购房合同

    购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。

    2021.01.15 122
  • 购房合同多久能下来
    购房合同多久能下来

    购房合同多久能下来,根据情况而定。如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房,那么签订后就能拿到合同。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当

    2022.07.02 270
  • 房产证没下来签订了买房合同要怎么办
    房产证没下来签订了买房合同要怎么办

    房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大。

    2021.02.06 146
专业问答更多>>
  • 购房合同下来多久

    想要办理房产证,购房合同下来多久的规定,一般来说,与开发商签订购房合同一个月后,就可以在房产管理局网站上查询到备案情况。或许也因为有不少房源等待备案中,而造成了您所购房源备案时间有稍许拖延。您不妨亲自

    2022-07-10 15,340
  • 移民房贷款签购房合同多久能办下来

    1、可以,有合同立即就可以买车, 2、办理贷款需要购房合同购房合同做证明,不是做抵押,只是证明资产,也需要居住地,贷款,只把车本身抵押,可以把风险降到最低。 3、每个车的品牌所需要的资料不一样,每个车

    2022-06-24 15,340
  • 买房按揭合同下来多久放款

    1各银行不一样,一般一个月以内。或者资产过硬会快很多过户当天签贷款合同银行一般是15只25个工作日。也不排除个别银行审批慢的情况,上半年快一点。一般年底要慢一些,因为银行都要收款所以最后一个月不怎么放

    2022-03-22 15,340
  • 和房地产公司签订合同,买房合同备案要多久

    和房地产公司签订合同,买房合同备案要多久的回答是如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房要签哪些合同 00:46
    买房要签哪些合同

    在买房的过程之中,涉及到需要签订的合同主要有两个,第1个就是认购协议,第2个就是正式的商品房买卖合同。认购协议,也叫意向协议,是指的购房者和开发商在确定了购房意向之后,购房者向开发商支付一定的购房款项作为定金,并且与开发商签订的认购协议。而

    1,237 2022.04.17
  • 买房都要签什么合同 00:56
    买房都要签什么合同

    在房屋买卖的过程之中,买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同,不仅仅是办理房屋过户手续的需要,更重要的是,签订书面的协议有利于确定双方的权利义务,有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的,房屋买卖合同

    1,729 2022.04.15
  • 买房需要签订哪些合同 00:56
    买房需要签订哪些合同

    房屋买卖,一定要签订房屋买卖合同,签订规范的合同,更有利于保障买卖双方的权利义务。对于购房者来说,房屋买卖合同应当写明以下内容:第一就是房屋的基本情况,包括了房屋的位置,房屋的面积,房屋的用途;第二是房屋的成交价格,而以及价款具体的支付方式

    1,728 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?