您的位置:法师兄 > 专业问答 > 计算企业所得税时开发成本含还房成本?

计算企业所得税时开发成本含还房成本?

2022-10-31 21:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

房地产开发企业发生“拆迁还房”业务,在计算缴纳企业所得税时,等面积回迁部分既要确认收入,又要按规定归集开发成本。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先,企业每一纳税年度应该纳税所得额为其年度收入总额,减除不征税、免税、各种扣除收入之后的余额;其次,企业的收入总额是指其以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,比如:销售货物的收入、提供劳务的收入、转让财产的收入、利息收入等;企业所得税税率为25%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、企业所得税税率基本税率:25% 2、符合条件的小型微利企业税率:20% 3、高新技术企业:15% 4、西部地区鼓励类产业企业:15% 5、技术先进型服务企业:15% 6、设在横琴新区、平潭综合实验区和前海深港现代服务业合作区的鼓励类产业企业:15% 7、从事污染防治的第三方企业:15% 8、注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业:15% 9、中国(上海)自贸试验区临港新片区重点产业企业:15% 10、集成电路生产企业:15% 11、重点软件企业和集成电路设计企业:10% 12、集成电路设计和软件产业企业 13、非居民企业:10%

律师普法更多>>
  • 企业所得税计算器
    企业所得税计算器

    首先,企业每一纳税年度应该纳税所得额为其年度收入总额,减除不征税、免税、各种扣除收入之后的余额;其次,企业的收入总额是指其以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,比如:销售货物的收入、提供劳务的收入、转让财产的收入、利息收入等;企业所得

    2022.09.29 1,537
  • 企业所得税营业成本包括期间费用吗
    企业所得税营业成本包括期间费用吗

    企业所得税营业成本不包括期间费用,从利润表上可以看出,企业的营业成本就是制造成本,商贸企业的营业成本就是进货成本及商品购进、调拨、储存、发生的费用。所以所得税申报营业成本不包括期间费用。

    2020.12.10 201
  • 企业所得税的计算
    企业所得税的计算

    首先,企业每一纳税年度应该纳税所得额为其年度收入总额,减除不征税、免税、各种扣除收入之后的余额;其次,企业的收入总额是指其以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,比如:销售货物的收入、提供劳务的收入、转让财产的收入、利息收入等;企业所得

    2020.11.07 207
专业问答更多>>
  • 预提了收入及成本,如何计算企业所得税

    预提的收入和成本不能作为企业所得税的计税依据,需要纳税调整的

    2022-10-30 15,340
  • 没有成本发票,企业所得税怎么交

    小规模纳税人没有成本票,第一、可以申请按照销售额定率征收所得税;第二、按照账面所得额计征所得税。

    2022-10-21 15,340
  • 个人所得税展业成本如何计算呢?

    保险公司的展业成本是指获取一份保单支付的费用。由于产寿险经营不同,展业成本可能有所不同,但整体上展业成本可以包括以下: 1、手续费,即我们平时所说的佣金; 2、管理津贴,也就是保险公司支付给业务管理费

    2022-08-05 15,340
  • 企业所得税销售成本和其他业务成本需要提供发票吗

    企业所得税销售成本和其他业务成本需要提供发票。r发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据。

    2022-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 2021企业所得税优惠政策还有吗 00:58
    2021企业所得税优惠政策还有吗

    2021年关于企业所得税的优惠政策主要有以下几条:1、在规定时间内,针对小型微利企业应纳税所得额不超过一百万的部分,计算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的税率,而超过一百万但不超过三百万的应纳税所得额的部分,具体的计算方式是乘以百分之

    2,347 2022.04.12
  • 企业所得税扣除标准 01:20
    企业所得税扣除标准

    《企业所得税法实施条例》规定: 1、企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。 2、企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。 3、除国务院财政、税务主管部门另有规定外,企业发生的职工教育经费支出

    15,482 2022.04.15
  • 企业所得税税前扣除管理办法 00:59
    企业所得税税前扣除管理办法

    《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日,经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条,自20

    2,423 2022.04.17
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?