购房合同可以加上按揭吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不可以用来按揭。如果想用房子按揭的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于贷款未还完尚未取得房产证，可以办理二次按揭业务。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
未能按揭房贷，可以解除买卖合同。未能按揭房贷，属于因不可归责于当事人双方的事由，在这种情况下，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
一般房屋抵押贷款是需要有房产证才可以办理的，因此只有购房合同的房产不能办理抵押贷款。但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证或未婚证明、贷款用途资料等。
-
按揭房拿购房合同可以贷款吗？一般房屋抵押贷款是要有房产证才可以办理，只有购房合同的房产是不能抵押贷款的，但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。
2020.03.12 129 -
按揭房购房合同是否可以公证按揭房不可以做公证，是不具有法律效力的。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
2020.06.08 91 -
按揭房可以加名字吗按揭房付清全部银行贷款后可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名手续。
2020.05.02 192
-
有购房合同可以按揭吗？
不可以用来按揭。如果想用房子按揭的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于贷款未还完尚未取得房产证，可以办理二次按揭业务。
2022-06-25 15,340 -
可以用购房合同按揭吗
不可以用来按揭。如果想用房子按揭的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于贷款未还完尚未取得房产证，可以办理二次按揭业务。
2022-05-13 15,340 -
贷款的按揭购房合同加名子可以吗？
房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度购房者如果想增加
2022-06-29 15,340 -
购房合同上面不会写按揭可以吗？
买卖合同没有按揭写法，按揭是跟银行签的按揭贷款合同。总房价是同开发商在买卖合同上确定的金额，如果那个金额加上利息来签订贷款金额是错误的，多一块你就多支付那一块钱及利息。
2022-08-30 15,340
-
01:17
按揭合同丢了可以补吗按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同
2,416 2022.11.24 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,850 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,380 2022.04.15
