二手建筑工程在签订合同时要注意什么
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一般来说，需要注意以下几点：第一，仔细阅读使用的合同文本，掌握有关施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。第二，严格审查发包人资质等级及履约信用。第三，关于工期、质量、造价的约定。包含：①.应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件；②.应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法；第③.必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场、材料价格的签发、确认作出明确规定。第四，对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。第五，总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。第六，明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。第七，不可抗力要量化。第八，运用担保条件、降低风险系数
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1、设计费的确定：应最大限度地遵循合同自由的原则。实践中的工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是任意性规范。 2、定金条款：如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。 3、设计合理使用年限：在填写设计使用年限时，设计人应当注意其与土地使用年限的区别。 4、赔偿金：当事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金额。
建筑工程合同的签订需要经过的流程： 1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价； 2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性； 3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款； 4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款； 5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款； 6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款； 7、主管领导负责合同整体审核； 8、总经理审定批准。
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在签订建筑工程补充合同的时候，要注意什么事项在签订建筑工程补充合同应该注意以下相关事项： 1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所； 2、合同文件及解释顺序； 3、明确违约责任以及争议解决的方式。
2021.01.13 102 -
建筑工程合同签订注意事项是什么签订建设工程合同的注意事项有： 1、对方是法人和其他社会组织的，应当加盖其单位的公章。或者对方的经办人应当提供加盖其单位公章的合同授权委托书； 2、合同文本修改后，双方应在修改后盖章确认； 3、争取取得对方营业执照复印件； 4、合同文本一般
2022.04.14 221 -
签订房屋建筑工程承包合同要注意什么1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规； 2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定； 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用
2021.02.07 97
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签订建筑工程合同时需要注意什么
一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 ②履约能
2022-08-07 15,340 -
签订建筑工程合同应注意什么
签订工程合同需要注意下列事项： 1、合同内容要真实合法； 2、合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款； 3、签订合同的主体需具有相应的民事行为能力。
2022-06-26 15,340 -
签订建筑工程合同需要注意些什么
1、对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。 2、合同文件内不得存在违反国
2021-07-12 15,340 -
签定建筑工程合同时要注意什么？
1、对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。 2、合同文件内不得存在违反国
2022-05-25 15,340
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签订建筑工程施工合同注意事项在签订建筑工程施工合同的时候，一定要注意以下4个方面的问题：一，明确合同的价格条款，约定清楚具体的支付的进度，支付的方式，明确合同总价款而且还要明确是含税价还是不含税价；二，明确发包人具体的工作内容与承包人具体的工作内容，一定要详细明确双方
1,276 2022.04.17 -
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签建筑工程转包合同要注意什么在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委
459 2022.04.17 -
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建筑工程合同签订流程建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段 签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段 协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过
2,138 2022.04.15
