遭遇阴阳合同该怎样办
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1、常见于二手房买卖中，将购置价格写低，实际购房价较高，以求避税。比如一套房子，80m2200万成交，但如果按成交额报国土局，就要多缴税，为了避税，会少报面积少报成交额，比如报成78m2020万成交，将这个合同交给国土局。交给国土局的合同，是阳合同；实际支付钱款并成交的合同，是阴合同，包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。2、我国法律在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：（1）为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的，即理论上阴阳合同应该全部无效。（2）为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、都是知道的，法院审判也相对比较宽松，一般是结合案情从这两条中酌情考量，选一条规范来适用，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。3、遭遇阴阳合同怎么办？如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任：（1）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。（2）即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。（3）行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行。
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遇到阴阳合同一般是以阴合同的内容为准。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定，那阴阳合同都是无效的。所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的真实意思表示的阴合同为准。
遇到阴阳合同的处理方式：骗取银行贷款的价格条款无效；其他条款不一致的，认定真实意义的条款有效；约定虚假价格，合同未成立；中介参与阴阳合同的责任认定，中介在转让价格确认书。
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遇到阴阳合同应该如何办遇到阴阳合同应该这样办： 1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响别的部分的有效性，别的部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效。房地产交易价格应当是双方真实意的阴合同中的价格
2022.04.16 179 -
遇到阴阳合同怎么办阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同，属于违法行为，该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、社会公共利益，应当由相关行政部门对此予以处罚。情节严重的，合同的当事人还应当承担刑事责任。
2021.01.08 131 -
遇到二手房阴阳合同该怎么办1、签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照备案的合同约定。
2021.04.20 307
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遭遇阴阳合同要怎样办
1、常见于二手房买卖中，将购置价格写低，实际购房价较高，以求避税。比如一套房子，80m2200万成交，但如果按成交额报国土局，就要多缴税，为了避税，会少报面积少报成交额，比如报成78m2020万成交，
2022-08-25 15,340 -
卖房拒绝阴阳合同应该如何进行，遭遇阴阳合同怎样办
如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任： （一）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或
2022-07-27 15,340 -
遇到阴阳合同应该如何办
遇到阴阳合同一般是以阴合同的内容为准。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定，那阴阳合同都是无效的。所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的真实意思表示的阴合同
2022-05-23 15,340 -
遇到阴阳合同怎么办？
遇到阴阳合同一般是以阴合同的内容为准。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定，那阴阳合同都是无效的。所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的真实意思表示的阴合同
2022-06-09 15,340
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01:03
被骗签阴阳合同怎么办被欺骗签订阴阳合同时，可以主张阳合同无效，阴合同可撤销。阴阳合同是指，双方当事人基于某种原因以虚假的意思表示，签订一个阳合同以掩盖其以真实的意思表示所签订的阴合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人以虚假的意思表示，签订的合
891 2022.04.17 -
01:49
阴阳合同的纠纷应该怎么处理对于阴阳合同纠纷的案件，应当作如下处理： 1、认定阳合同无效，即非双方真实意思表示的对外合同，因其不属于合同双方真实合意，不能认定为有效的民事法律关系； 2、认定阴合同有效，该合同属双方真实的意思表示，是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系，应
4,361 2022.04.17
