有立居住权的房子可以买卖吗,有哪些规定
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根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。 房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。 买受人享有的房屋所有权无法对抗原本已有的登记生效的居住权,当设有居住权的房屋被买卖时; 居住权人对该房屋仍享有居住权益,而不能主张居住权已经消灭,把居住权人“轰出”房屋。
有居住权的房子可以买卖。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实,当设有居住权的房屋被买卖时,居住权人对该房屋仍享有居住权益。
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有居住权的房子可以买卖吗
房屋产权人是可以买卖房屋的。 我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2021.01.27 121 -
设立居住权的房子可以买卖吗
可以。 对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的,可是在《民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买权的,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。
2021.02.03 203 -
房子买了有居住权可以卖吗?
永久居住权不可以进行出售。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,自登记时设立、具有人身专属性,该权利不能转让出售。
2021.04.18 188
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有居住权的房子可以买卖吗?
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2022-07-15 15,340 -
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2023-08-08 15,340 -
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买卖合同成立的条件有哪些
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843 2022.04.17 -
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居住权可以继承吗
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2,623 2022.04.17