二手不动产权证书有效么
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不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 ①封面:原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动 产权证书。 ②内页:有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章。 ③增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。 ④附图页有金属线,并且更全面。 按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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不动产权证书有什么用
有不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权,可以从法律上得到相应保护。在处理自己的不动产时,不动产权证书也是十分重要的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证
2021.12.13 391 -
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2021.02.06 115 -
不动产权证书
不动产权证书,其实就是向他人证明房子是属于的,这个证件是由房屋所在地的不动产登记局颁发的,只有房屋所有权人才可以领取不动产权证书,并且也是卖房子时一定要提供的主要证件之一。
2020.08.12 152
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买不动产权证书是否有效
关于上述问题的解析如下: 据了解,这二者之间的区别主要表现在以下五个方面: 1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。
2022-06-13 15,340 -
没有产权证的二手房有效吗
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2022-04-06 15,340 -
未办理有效的不动产物权证书有效吗
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2021-10-20 15,340 -
不动产权证和不动产权证书有什么区别啊?
动产登记条例实施以后房产证变为不动产权证书,是将房屋所有权及土地使用权合并登记在一起的权属证明,其载明的权属状况更加清晰,房产证是在不动产登记条例实施以前普遍使用的房屋权属证书。
2022-06-23 15,340
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01:20
什么叫不动产权属证书
不动产权属证书,指的是不动产的权利人享有该不动产的所有权、使用权、担保物权等物权的证明文书。不动产权属证书中所记载事项应与不动产登记簿保持一致。不动产权证书应当具有统一的证书编号,证书中应记载权利人名称、共有情况、不动产座落位置、不动产单元
861 2022.04.15 -
01:13
房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不
1,999 2022.05.11 -
01:35
怎么区别不动产权证书和房产证
不动产权证书和房产证的关系是,不动产权证书包括房产证,不动产权证可能就是房产证,也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后,我国就逐步不再办理《房屋所有权证》,而是统一办理《不动产权证书》,也就是说,现在房屋登记
1,469 2022.04.17