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租房承租人不按时交租应该如何处理

2022-11-14 15:43

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2022-11-14回复

专业分析:

承租人不按时交租,出租人可以要求对方在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人可以向法院起诉,在胜诉后请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人也可以解除合同

法律依据:

《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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处理承租人不按期交纳房租的方式是:首先应该进行催告,催告后仍不交纳的可以请求解除租赁合同,要求承租人退房。如果承租人逾期交房租给出租人造成损失的,还需要承担赔偿责任。

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