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婚前房产公证后离婚财产如何分配

2023-06-01 17:07

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2023-06-01回复

专业分析:

1、房产何时取得以获得产权证的时间为准,如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产。离婚时女方不能主张分割该房屋,但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。另外,房屋的升值部分,也应当做为共同财产分割,以共同还贷的数额占总房款的比例作为应分割升值部分的比例。 2、你们双方共同到公证处办财产归属协议公证即可。有此协议的,双方离婚时按协议的约定分割房产。

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王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

婚前财产一般都属于个人财产所以归个人所有,不会进行分配,法律规定离婚时个人财产归个人所有,夫妻共有财产依法分割。但是如果婚前个人名下的房子、存款、车辆等,在婚后夫妻双方共同使用了,那么就有可能会转化为夫妻共同财产进行分割。离婚诉讼中,无论夫妻任何一方的婚前财产都需要举证进行证明,无法证明的则归为共有财产进行划分。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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