二手房首付总额30万买房需要交多少税啊
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办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介。的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介。。
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如果税费是全额征收，45万二手房要缴纳的税费按45万的9.6%计算为43200元。倘若所购买的二手房具备减免条件，则另算。该减免条件适用于全国。对于买方，如果买的是普通住宅，且首次套房是90平米以下，契税是按总价的1%算。如果首次套房是90至144平米（套内120）契税按总价的1.5%算。
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交了30万首付退房最多扣多少交了30万首付退房的，所扣的钱一般按照双方签订的合同中的相关约定来确定。如果合同中约定的违约金数额过高的，购房人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
2021.01.21 54 -
二手房首付多少二手房首付多少根据房屋的实际情况而定，一般情况下是在30%左右，有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例，最主要的还是要根据当地银行贷款的规定而定，由于各个银行的利率
2021.02.25 172 -
买房首付需要付多少买房首付比例因地区而异： 1、使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%； 2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金
2022.06.25 110,784
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买二手房需要交多少首付
规定是，如果你是首次买房，公积金贷款首付是20%。如果首次买房是商业贷款，首付是25%，如你是二套买入，首付款是40%。如是三套买入，只能全款购买，不允许贷款按揭。、
2022-10-20 15,340 -
买二手房首付怎么算, 需要交多少税
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付
2022-02-10 15,340 -
买二手房首付要交多少？
二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大
2022-07-11 15,340 -
30多万的二手房要交多少税
30多万的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）1
2022-01-27 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,197 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,187 2022.04.25
