买的住宅底商。买地上送下地上送地下,要吗
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宅基地房不能私底下买卖。买卖宅基地上的房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地申请使用的标准,所交易的房屋建造合法、买卖行为报经集体经济组织批准同意。
要体现出来。不以书面形式约定是没有法律保障的。在合同中约定使用权,要对地下室的使用权和相关违约责任进行约定,会让地下室的使用权更有保障些,一旦发生纠纷,也可以及时付诸法律手段解决。建议与开发商在购房合同中约定或者签订补充协议约定对使用权明确。只是口头约定,还是存在一定的法律风险,倘若以后出现纠纷,难以确认其归属。
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买一楼送地下室和花园合法吗
买一楼送地下室和花园不合法。根据相关法律规定,对于已购买首层房屋的业主,因为开发商赠送行为的无效,其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害,其他业主可以行使物上请求权,要求首层业主停止侵害,排除防碍、恢复原状,甚至赔偿损失。
2021.01.16 1,348 -
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2021.02.17 194
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2022-06-29 15,340 -
宅基地买卖,买宅基地房需要上税吗?
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2022-07-22 15,340 -
地上的宅基地能买卖吗
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2022-06-11 15,340 -
镇上买的地皮属于宅基地吗
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2021-12-14 15,340
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
10,465 2022.05.11