您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商欺诈行为有什么

开发商欺诈行为有什么

2023-05-31 08:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-05-31回复

专业分析:

1、在销售现房的时候,如果开发商把伪劣的房屋当做优质的房屋销售就属于欺诈行为。 2、开发商用合格的房屋当做优质工程从中骗取优质工程加价。 3、在销售房屋的时候就已经知道自己的房屋不能进行公开销售的房屋。 4、虚标清盘价、最低价等欺诈的价格销售房屋。 5、故意隐瞒自己的真实身份,或者冒充其他开发商的名义进行销售的。 6、采取了聘用他人等方式进行欺骗式的销售诱导。 7、采用了报纸、广播、电视、杂志等大众媒体对自身的商品房做了无法实现的虚假宣传。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李国镇律师

广东商合律师事务所

开发商有下列情形之一,可以认定为“欺诈行为”:1、以劣质房屋冒充合格或优质房屋进行销售的;2、为谋取非法利益,隐瞒房屋真实面积进行销售的;3、为骗取优质工程加价,以合格房屋冒充优质房屋的;4、明知房屋不能进入房地产市场公开销售,仍进行销售的;5、以欺骗性价格销售房屋的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商的欺诈行为: 1﹑销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2﹑销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 3﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的; 4﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的; 5﹑故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的。

律师普法更多>>
  •  开发商的欺诈行为有哪些
    开发商的欺诈行为有哪些

    根据相关司法解释规定,开发商有下列情形之一,可以认定为“欺诈行为”: 1、以劣质房屋冒充合格或优质房屋进行销售的; 2、为谋取非法利益,隐瞒房屋真实面积进行销售的; 3、为骗取优质工程加价,以合格房屋冒充优质房屋的; 4、明知房屋不能进入房

    2020.09.30 291
  • 房产开发商什么行为属于欺诈
    房产开发商什么行为属于欺诈

    房产开发商什么行为可属于欺诈: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售

    2020.03.29 131
  • 开发商如何进行欺诈行为
    开发商如何进行欺诈行为

    开发商欺诈的情形如下: 1、成品房交付标准下的菜单式示范销售:通过菜单式,也只是营销示范而已,通常情况下,成品房装修成本节约了项目管理费用、效果与方案设计费用、整装家具直销节省工厂化模式下的板材节省,与同质同格局房子市场性装修,应该节省20

    2020.12.01 171
专业问答更多>>
  • 什么是开发商卖房欺诈行为

    如果开发商存在隐瞒房屋真实情况,出售不符合销售条件的房屋等行为,可以认定开发商属于欺诈。具体其他情形是否属于欺诈,应当根据实践中具体情况确定。根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方

    2022-06-04 15,340
  • 开发商在什么情况下有欺诈行为

    这种行为应当是欺诈行为。依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”: 31.1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以

    2022-01-22 15,340
  • 房产开发商有什么行为可以是欺诈行为

    1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入房地产市场进行

    2022-10-11 15,340
  • 怎样判断开发商的欺诈行为,开发商的欺诈行为如何判断

    第一,“欺诈”本身是一个主观的概念,难以形成客观的标准。第二,根据最高人民法院的司法解释,买受人可以退房的情形包括:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供虚假商品房预售许可证明;(二)故

    2022-10-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商合同欺诈怎么办 00:55
    开发商合同欺诈怎么办

    合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实,以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些: 1、开发商存在欺诈行为的,购房者可以先与开发商沟通协商解决; 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助,也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

    654 2022.11.21
  • 开发商强拆行为合法吗 01:06
    开发商强拆行为合法吗

    开发商强拆行为不合法。根据法律的规定,实施房屋征收,应当先补偿后搬迁,禁止断水断电等方式逼迫搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆,面对暴力,胁迫和不合理的要求,可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

    327 2022.05.21
  • 合同的欺诈行为构成条件 01:27
    合同的欺诈行为构成条件

    合同的欺诈行为是指,合同一方当事人使用了欺诈的手段,使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下,与自己签订民事合同。根据民法典的规定,受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为,需要满足以下条件:首先,欺诈一方在订立合同

    957 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?