发包方单方解除合同违约金如何办解除合同的理由是什么
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发包人违约解除合同，应赔偿的费用 1、违约金。合同双方约定违约金的，发包人应支付相应的违约金，但支付违约金后，一般能在同时要求赔偿其它实际损失，除非实际损失远远超过违约金的，可主张赔偿超过部分的实际损失。 2、承包方已完成的合格工程量的工程款。承包方已完成建筑工程经验收合格的，发包方应当支付相应的工程款。 3、人员怠工费。发包人毁约，导致承包人停工的，需要赔偿相应的管理人员工资，工人工资等人工费用。 4、设备闲置费。因发包人违约导致停工的，发包人应当赔偿承包人建筑工程设备闲置的相关费用。 5、送到施工现场材料或已签订材料供货合同的实际损失费、因对供货人违约而应支付的违约金。如果是由承包人提供工程材料，那么发包人违约时，需要赔偿这些相应的损失。 6、其它承包人实际需要支出费用。如清场费、人员遣送费、机械设备转移费等等。 需要注意的是，如因承包人方面原因导致发包人依法解除合同的，发包人只需支付承包方已完成的合格工程量的工程款，其余费用是由承包人自行承担，且承包人还需要赔偿发包人相应的损失。
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约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额
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