房屋土地使用权是不动产吗
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土地使用权不是不动产,不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地使用权是一种权利,不是"物”,也就更谈不上是不动产了。土地使用权的归属是非常重要严肃的一件事情,无论对于个人还是企业来说,土地使用权都是其宝贵的一份资产。土地在法律上的界定是属于固定资产,而且是不动产;因为土地无法因归属人的意志搬迁。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者,这是土地国家所有权的最终体现,也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。
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土地使用权不包括房屋,因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利,而地上的房子并不一定是享有使用权的,而且土地使用权里面也并没有包括房子。
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土地使用权就是房屋产权么?
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的
2021.04.19 85 -
房屋产权包括土地使用权吗?
土地使用权不包括房屋,因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利,而地上的房子并不一定是享有使用权的,而且土地使用权里面也并没有包括房子。
2021.01.27 252 -
什么是房屋产权和土地使用权
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业;凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权
2021.01.01 99
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土地使用权不是不动产,不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地使用权是一种权利,不是"物”,也
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土地使用权是不动产吗?
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6,049 2022.05.11