申请保全的房产过户后发现有错误
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房产保全错误可以申请赔偿。法院保全错误的,被保全人可以申请国家赔偿。因保全引起的损害赔偿案件,应当适用侵权责任法规定的过错责任归责原则,根据价格差赔偿无法交易房产造成的损失。
可以直接要求申请人赔偿损失,或者向法院提出要求申请人赔偿损失的请求。诉前财产保全错误,本质上属于一种普通民事侵权行为,申请人应当承担过错责任。认定财产保全申请是否有错误,关键看申请人是否尽到了合理注意义务。只要申请人基于现有事实和证据提出诉讼请求,并确实尽到了一个普通人的合理注意义务,即使法院判决最终没有支持其诉讼请求或仅支持其部分诉讼请求,也不能认定财产保全申请有错误。只有申请人在申请财产保全时是出于故意或者存在重大过失,且其诉讼请求与法院最终的生效判决产生了不合理的偏差,该差额诉讼请求范围内的财产保全申请才属于存在错误。由此给被申请人造成损害的,申请人才应当依法承担赔偿责任。
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