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租赁房动迁分配是否承租人说了算
租赁房动迁分配不是由承租人说了算。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。产权房拆迁补偿属于承租人和产权人共同所有,双方协议分配。
2020.05.09 100 -
公司房屋租赁合同承租人是谁
注册公司房屋租赁合同承租人应当填写租房子的人,若是法人的,承租人应填法定代表人作为代理人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2021.01.09 278 -
动迁租赁房,承租人死了继承问题
动迁租赁房,承租人死了可以继承承租使用权。在被征收的公有居住房屋内,除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下,征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。
2021.03.24 168
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租赁房动迁分配是否承租人说了算
看具体情况定。公房由承租人,承租人可以代表该户进行整体动迁协议的签订,但并不代表其有完全的支配权利。其他同住人或者被安置人有知情的权利及财产分配的权利。产权房则由产权人说了算。
2022-05-30 15,340 -
房屋租赁是否可以转租给承租人
租赁的房屋承租人经出租人书面同意的,可以再转租。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失
2022-07-11 15,340 -
买卖不破租赁承租人房租交给谁
1、由出租人向承租人收取。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已
2022-10-12 15,340 -
承租人能否要求公共租赁住房退还给承租人
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的;(二)改变所租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁
2021-11-16 15,340
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租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,152 2022.04.15 -
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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人
2,154 2022.04.17 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
4,759 2022.04.17