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办理房产证需要多少个工作日

2022-07-18 21:55

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

1、通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。 2、由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (1)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (2)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

30个工作日。1、贷款购房的,准备好所有材料的情况下,银行审批会需要7到10个工作日。办理房产证时业主要在领证的时候到场,携带本人身份证并签字,同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等;2、如果是开发商代办,需要自受理日起20个工作日左右。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话,直接请求仲裁或起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。

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