网签没有储藏室需要如何处理
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房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证，没有房产证的储藏室不能买卖。 储藏室属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让以登记为准，而根据法律规定，办理不动产过户手续时，需要提供不动产权属证明，在没有权属证明的情况下，是无法完成不动产的过户手续的。 因此购买人不能购买没有房产证的储藏室，否则购买人可能最后无法取得储藏室的所有权，无法行使相关的权利。
起诉开发商。首先，不动产买卖应当要登记。不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。所以你所买的储藏室不受法律保护。 其次，开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。开发商早先虽然取得了整块土地的使用权，但其在出售房屋的同时业主不仅取得房屋所有权，而且取得了房屋所占用的土地使用权，此即地随房走原则。开发商售完房屋后，对小区内的建筑物、构筑物不再享有任何权利。因为这些权利都已转移到业主头上。地下半层是因建造房屋而自然形成，根据规划法的有关规定，其面积不计算在建筑范围内，这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。该储藏室虽办不到产权证明，但其作为物自然存在，又具有一定的使用功能，使用权应当属于该储藏室所依附的土地使用权人，即整栋房屋业主共有，此即房随地走原则。 再次，你与开发商签订储藏室买卖合同的行为侵犯了其他业主的合法权益。因为合同标的物属于业主共有，只有全体业主才有权处分，所以你的行为已经侵犯了其他业主的合法权益。 最后，建议你与开发商协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，要求开发商返还购房款。如给你造成损失，还可以要求开发商赔偿损失。
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地下储藏室要不要交契税如图地下储藏室要交契税。财政部和国家税务总局发文明确规定，对于涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，需要依法征收契税，其收取标准是储藏室总房款的1.5%。
2021.06.28 149 -
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中没有储藏室，当时储藏室是抵出去，没有从售楼处办手续
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
2022-10-25 15,340 -
需要缴储藏室这样做合理吗
很正常啊也就是你的储藏室也在产证内没有在产证内不会让你交税的啦
2022-10-30 15,340 -
购房合同赠送储藏室没写还有储藏室的产权吗？
1、如果商品房买卖合同中开发商承诺地下部分也能办理产权证，那么现办理不了，存在欺诈行为。因开发商在建房之初对规划以及土地出让应是非常清楚的。 2、如果确实是人防工程，业主可以向人防办投诉。 3、需要证
2023-04-01 15,340 -
买房都需要装储藏室吗
要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。 买房注意事项 律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明
2022-08-17 15,340
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00:57
网贷诈骗如何处理遇到网络贷款诈骗的，应当保留好证据并及时向公安机关报案。并且应该在第一时间带着证据在案发地报警。警方会甄别，会调查。要是诈骗案警方会积极破案的。诈骗案要是破了，会为受害者挽回损失的。根据规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权
483 2022.07.02 -
00:54
网络参与赌博如何处理网络参与赌博按照实际情况主要分为以下几种。1、以盈利为目的，在网上聚众赌博构成赌博罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或管制，量刑需要考虑全案的综合情况。2、如果有建立赌博网站，进行相应的赌博行为，属于开设赌场，一般处三年以下有期徒刑拘役或管制
3,695 2022.04.15 -
00:59
网签需要什么材料网签需要以下材料： 1、买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等； 2、合同电子文本及其相关信息； 3、经备案后的登记簿及合同编号等信息； 4、双方当事人网签的电子签名或盖章等。 根据相关法律规定可知，网签是网上签约的简称，常见于房地产交
7,901 2022.05.11
