有抵押房产能办理遗嘱吗
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不可以。事实上没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下： 办理现房抵的押及期房的抵押需要到房产管理部门提供的材料如下 1、现房抵押 (1)房地产抵押合同(需要夫妻双方本人都需要到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地的使用权证的复印件(验原件); (4)有资质的评估相关机构需出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系的证明及双方身份证的复印件(验原件)，独身的由户口所在地的民政部门出具相关证明。 2、期房抵押 (1)购房预售合同; (2)与银行签订的购房相关借款合同; (3)购房需要预交款收据的复印件(验原件); (4)夫妻的结婚证的相关复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的相关证明; (5)夫妻双方的身份证的复印件(验原件)。 没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。
房屋抵押后公证遗嘱有效，但在遗产开始继承前房屋已被实现抵押权的，遗嘱应予撤销。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该房屋拍卖所得价款优先受偿。
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抵押贷款房屋能立遗嘱吗抵押贷款房屋能立遗嘱。虽然房子已经抵押出去，但是房子的所有权并没有发生实质性的转移，也就是立遗嘱人还是所有权人，在立遗嘱的时候可以处分自己名下的财产的。当然，抵押权人要实现抵押权时，继承人不能以立遗嘱取得继承儿对抗，要代替立遗嘱人在财产继承
2021.10.11 757 -
抵押人能代办房产抵押吗房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的。但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。
2021.01.12 470 -
房产能否抵押并办理抵押登记单位所有的房地产可以抵押并且办理抵押登记，但是如果该房地产不得属于法律禁止抵押的财产范围，如果该房地产是教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施的就不可以抵押。
2021.01.28 126
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有抵押房产能否办理遗嘱
能。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。正在抵押的房产是自然人个人合法的财产，所以可以订立遗嘱处理房屋。但抵押权人对房屋享有优先受偿权。 根据法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
2022-06-23 15,340 -
能用房产抵押办理立遗嘱吗
能。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。正在抵押的房产是自然人个人合法的财产，所以可以订立遗嘱处理房屋。但抵押权人对房屋享有优先受偿权。 根据法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
2022-10-18 15,340 -
有抵押房产具体能否办理遗嘱
有抵押房产能办理遗嘱，只要房产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不管其是否处于抵押状态，其都可以成为被继承人的遗产让继承人予以继承，只是继承人在继承房产时，抵押权人对房屋享有优先受偿权。
2022-10-13 15,340 -
如果房子有抵押，能办遗嘱吗
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。抵押财产是自然人的合法财产，可以立遗嘱处理房屋。但抵押权人对房屋享有优先受偿权。根据法律规定，债务人或债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债
2021-11-07 15,340
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01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
417 2022.11.21 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
881 2022.04.17 -
00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,349 2022.05.11
