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赠与房产没过户的情况下房屋应该属于哪个

2022-08-27 21:18

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2022-08-27回复

专业分析:

在房产没有过户到受赠人名下之前,赠与人有任意的撤销权,可以没有原因的反悔。如果赠与人遵守承诺,办理了过户手续,无疑受赠人将是房子的合法权利人。所以赠与房产没过户的情况下房屋仍然属于赠与人。《》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同,不适用前款规定。

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没过户的赠与房产的归属:是属于赠与人的。在房产没有过户到被赠与人名下之前,赠与人任意的撤销权,可以没有原因的反悔。所以如果赠与人反悔了,那么这套房子仍旧是他的个人财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

下列情形下的房屋赠与合同无效: 1、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; 2、违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的; 3、无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效。

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