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房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东

2022-06-26 16:20

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2022-06-26回复

专业分析:

1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内,租客依法取得房屋的用益物权,享有房屋所有人的部分权利,例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅,租客有权依法起诉房东。 2、起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

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房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后,在租赁期限内租客对房屋享有使用权,享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋,包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的,则属于非法侵入住宅,租客是可以起诉房东的。

章法律师

广东律参律师事务所

房东私自进入租客房间可以起诉。房东与房客之间存在的是房屋租赁关系,房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。'住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子,房东私自进入系非法侵入公民的住宅。

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