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没交过交房的业主要缴物业费吗

2021-11-22 22:39

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2021-11-22回复

专业分析:

有两种情况: 第一种情况,开发商延期交付房屋,未以任何形式向所有业主发出入住通知。在这种情况下,不需要支付物业管理费。所谓物业费,其实就是业主在实际享受物业服务的同时,应该向物业服务公司支付的服务费。 二是开发商通知业主办理入住通知,自业主接到入住通知办理之日起,开始收取物业费; 也就是说,如果你收到了入住通知,因为个人原因没有办理入住手续,即使没有交房,也没有收到钥匙,物业费也是正常收取的。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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广东律参律师事务所

未交房的业主不要给物业费,我国法律规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳;但交房后没有居住的业主,需要缴纳物业费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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