房屋出售中介服务协议能否签署?
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根据《民法典》第九百六十一条,房屋中介代理权授权书是可以签署的。在该份文件中,应详细明确地列明代理人的个人基础信息、代理事务的执行机构及其相关信息,以及所涉及的房屋相关信息。此外,还应包括有关房屋的市场售价以及代理服务费用的具体数额、支付方式、付款时限及步骤的明确规定。 同时,还需注明代理服务项目的具体名称、服务内容、质量要求以及验收标准。对于可能出现的违约行为,也需要在文件中进行明确的约定,并设定相应的赔偿责任。最后,还需明确争议解决的途径和方式。 根据《民法典》第九百六十二条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 根据《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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房屋买卖中介服务协议的法律问题有:中介机构及其从业人员的资质对于中介合同的效力影响问题;中介机构的审查义务问题;中介人的报酬请求权问题;中介行为中的跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题;法律规定的其他问题等。
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