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七十年产权下来了吗

2021-11-01 21:08

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2021-11-01回复

专业分析:

70年产权从开发商土地审批手续完成开始,购房者可以参考土地证上标明的时间查看产权年限。根据有关法律法规,土地使用权在40年、50年或70年之间,一般在70年内到期。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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区别主要分为以下几点: 1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。 2、价格不同:七十年产权房屋成本比较高,比四十年产权成本高。 3、贷款情况不同:七十年产权房屋可以使用公积金,而四十年产权房屋不可以使用公积金。

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