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老人遗赠的扶养协议是否有效

2022-05-20 04:17

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2022-05-20回复

专业分析:

土地遗赠扶养协议是无效的,因为土地不是公民私产,老人也只有使用权,从土地的性质来看,居民享有的只是土地使用权,其土地所有权仍属集体所有,居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。遗赠扶养协议生效需要满足以下条件:遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;遗赠人的债权债务有明确的处理意见。

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