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没房产证只有购房合同可以过户吗

2022-07-06 08:50

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2022-07-06回复

专业分析:

1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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