出租人提前解约租户装饰损失要赔偿吗
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1、如果A仅以将房屋给亲戚使用，而要求提前收回租房，违反了和你签订的租赁协议规定，是违约行为，应按双方的约定承担违约责任。你可以不同意解除合同，而要求A继续履行承担出租人的义务，按协议约定的租期履行。如果你也同意解除租赁协议，对原先你经A同意装饰房屋导致的损失，你可要求对现有装饰装修物在租期内的剩余残值进行评估，要求A予以赔偿。2、
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。”第11条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。”
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房东提前解约是否应赔偿租户装修损失，要根据实际情形而定。在合同没有特别约定的情形下，如果房东提前解除合同构成违约，那么租户可以要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的， （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。
出租人提前解除租赁合同属于违约行为，可以请求其支付违约金或者违约损害赔偿。合同违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿的数额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时所预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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租户提前解约算违约吗根据情况而定， 一、如果因为租户个人情况提前解约会达成违约，需要负相应的违约金。 二、在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁
2021.02.07 587 -
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2021.02.12 645
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房主提前解约租户要赔付损失是否合理
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2022-06-07 15,340 -
租赁合同无效，承租人装饰装修物损坏承租人是否应承担赔偿损失责任
如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的
2022-04-27 15,340 -
租赁合同无效但承租人装饰装修物损坏承租人是否应承担赔偿损失责任
如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的
2022-04-15 15,340
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租房房东提前收房违约如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过
2,059 2022.04.15 -
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,349 2022.04.17 -
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解除合同赔偿损失吗合同解除的时候，如果是因为一方违约行为导致合同的解除，这时候守约方当然可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意的是，赔偿损失适用的前提是，对方的违约行为已经给自己带来了损失。而且这项损失是可得利益的损失，守约方应当证明损失的存在，以及具体的数额
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