夫妻共同买的房子，房贷没还清能过户给妻子吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所共同拥有的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定外，均属于夫妻共同财产。子女是没有任何的贡献，若是在离婚时想把房产交给子女，那只能通过过户方式，此时子女属于获赠的一方，需按照获赠财产的一定比例缴纳税额，且须到不动产登记部门办理过户登记。
-
夫妻离婚后房贷还没还清能过户吗可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合
2021.03.31 498 -
夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么分夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是： 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还
2021.03.25 229 -
车贷没还清可以过户给妻子吗？不可以。贷款没还完的车不能过户，需要将贷款还清才可以，汽车按揭贷款能在还款期未到之前即先行偿还贷款，也能提前还清。提前还车贷主要有两种，提前还部分欠款和提前一次性还清。不过提前还清汽车按揭贷款，要注意在还款期未到之前即先行偿还贷款的要产生的
2020.11.14 520
-
夫妻两人的房子能过户给妻子吗
25元籍图费，5元贴花费。顺利的话：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；3.其他的步骤和前面无贷款的流程一
2022-10-24 15,340 -
买房贷款没还清房子能过户吗？
不能。 房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权，具有对抵押物所有权权能产生限制的作用，具有担保债权实现的作用，抵押权的保护优先于受让人所有权的保护，抵押存续期
2022-05-16 15,340 -
按揭买的房子还没过户可以过户给夫妻吗?
房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的手续，才能进行
2022-07-01 15,340 -
离婚房贷未还清可以过户给妻子吗
首先说你们的房子在购买的时候，属于按份共有的财产，只是你占的份额低一些，你应该在登记的时候，如实的按照份额登记，因此只要你老公承认，你可以将房子名字改为你们夫妻二人的，只要改名了，离婚就是你们的共同财
2022-03-17 15,340
-
00:54
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗结婚前买的房子是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、婚前一方以个人财产买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产； 2、如果婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该
47,470 2022.10.12 -
02:14
夫妻共同房子如何分割对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女
1,054 2022.04.17 -
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
1,864 2022.04.17
