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房子过户后开发商还能享受优惠吗

2022-02-05 11:54

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浙江在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

你朋友预定的房屋过到你的名下,属于合同权利义务的转让,也就是说合同的一方当事人将合同的权利义务转让给第三方,现你们合同双方和第三方都同意,且已经办理了手续。至于能否享受原来的优惠,要看你们这些优惠在转让前是否经过各方确认,假如转让前合同双方已经确认的优惠,对于取得原合同一方当事人权利义务的第三方来说也应当享有。违约责任要看开发商是否违反了合同的约定,假如违反的话,需要承担违约责任

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