购房者如何区分普通住宅与酒店式公寓呢？
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购房者区分普通住宅和酒店式公寓如下：普通住宅产权70年，酒店式公寓产权40年；普通住宅一般按居民用水用电计算，酒店式公寓一般按商业用水用电计算；普通住宅容易落户，商品酒店式公寓难以落户；普通住宅为住宅用地，使用权届满自动续期，酒店式公寓为商业用地或综合用地，使用权届满不自动续期。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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购房者区分普通住宅与酒店式公寓如下：普通住宅产权为70年，酒店式公寓产权一般为40年；普通住宅一般按照居民用水用电计算，酒店式公寓一般按照商业用水用电计算；普通住宅易落户，商酒店式公寓难落户；普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期，酒店式公寓为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期。
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购房者如何区分普通住宅和酒店式公寓普通住宅与酒店式公寓的区别是：普通住宅产权为70年，酒店式公寓产权一般为40年；普通住宅一般按照居民用水用电计算，酒店式公寓一般按照商业用水用电计算；普通住宅易落户，商酒店式公寓难落户；普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期，酒店式公寓为商
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2022-08-28 15,340 -
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