您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签房屋出售定金协议不是房主签字合同有效吗

签房屋出售定金协议不是房主签字合同有效吗

2023-06-09 11:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-06-09回复

专业分析:

正常情况要看这个签字的人是什么人,有没有房主的委托,是否构成表见代理

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

定金协议经授权不是房主签的有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该协议进行追认的,代签的定金协议有效;第三人未经本人授权用其名义代签协议,代签的定金协议对本人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

定金协议不是房主签字是否有效要看行为人是否拥有代理权。买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。如果行为人拥有代理权,那么该合同自成立时便可生效。

律师普法更多>>
  • 定金协议是不是不经房主签字的?
    定金协议是不是不经房主签字的?

    要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。

    2021.02.19 48
  • 定金协议不是房主签的是否有效
    定金协议不是房主签的是否有效

    定金协议不是房主签的可能无效。如果代签的人经过了房主授权,拥有代理权的,则签订的定金协议是有效的;如果代签的人没有代理权,则签订的协议的效力待定,如果事后经过房主追认,则签订的定金协议就是有效的,如果没有被房主追认的,则签订的协议无效。

    2021.01.04 86
  • 网签的房屋定金协议有效吗
    网签的房屋定金协议有效吗

    签订方式是否为网签不影响协议的效力。当协议双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该协议即为有效。《民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形

    2021.02.08 138
专业问答更多>>
  • 房屋出售不签协议有效吗

    正常情况要看这个签字的人是什么人,有没有房主的委托,是否构成表见代理

    2023-06-01 15,340
  • 合同不是房主签字的协议有效吗

    房屋租赁合同,不是房主签的字无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房

    2022-10-18 15,340
  • 签订房屋出售定金合同有效吗?

    处理房地产买卖纠纷的基本方法是:一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件,其内容包括:卖方是否有权出卖,买方是否有权购买。例如:出卖人是不是该房地产的权利人,出卖的

    2022-10-06 15,340
  • 房屋租赁合同不是房主签字有效吗

    不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断: 1、签字人经过房东授权的,合同有效; 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的,房屋租赁合同有效。反之,房东可以解除合同。根据《中华

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁评估房主不签字有效吗 01:57
    房屋拆迁评估房主不签字有效吗

    房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人,向评估机构出具委托书并签订协议进行评估,房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件: 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构; 2、选择评估机构须合法。

    692 2023.01.17
  • 没签购房协议定金退吗 01:17
    没签购房协议定金退吗

    定金是指,当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时,定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前,购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定,其作为给付定金的一方,由于不

    1,334 2022.04.15
  • 买房定金夫妻一方签字有效吗 00:50
    买房定金夫妻一方签字有效吗

    夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

    1,140 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?