房产过户时，若房产证未过户，可以采取以下措施
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在购买二手房时，买家需要了解，贷款购房时，尾款并非由买家直接支付，而是先过户，然后再付尾款。只有完成过户手续，买家才能拿到房产证，他才能进行抵押，银行在看到买家的房产证后才会同意贷款给买家，因此卖家才能收到余款。因此，买家不必担心卖方无法拿到钱。 然而，在房屋买卖过程中，如果买家没有找担保公司，就会存在一定的风险。这种情况下，买家需要诉诸法律，申请取消交易或按照合同约定执行。因此，建议买家在房屋买卖过程中寻求担保公司的帮助。 在签订二手房销售合同时，根据我国《民法典》及业务实践，以下内容是必不可少的：当事人的姓名或住所、房屋产权归属、价款及付款时间约定、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让、附件。其中，二手房销售合同中必须注明房屋的产权归属，要写明原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及是否有私搭乱建部分。此外，还要注明房屋的物业管理费用及其他交费状况，以及房屋相关文书资料的移交过程。
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不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下： 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证； 2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的； 3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
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2022-11-12 15,340
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没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
862 2022.05.18 -
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