商品房预售许可证需要什么材料
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（一）预售人已取得房地产开发资质证书和营业执照；（二）按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，设工程质量安全监督手续；（4）确定施工进度和竣工交付使用时间；（五）七层以下（含本数）的商品房项目已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目已完成三分之二的结构工程；（六）在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）预售商品房项目及其土地使用权未设定其他权利。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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预售商品房的证件材料有：营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。
开发商要办商品房预售许可证的需要提供；商品房预售许可申请表；营业执照的原件与复印件；房地产开发企业资质证书-原件及复印件；工程规划许可证的原件及复印件；土地使用权证书。
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办商品房预售许可要哪些材料办商品房预售许可需要的材料：营业执照和资质等级证书、工程施工合同、预售商品房分层平面图、商品房预售方案、建设工程规划许可证和施工许可、施工合同及进度证明。
2020.02.24 183 -
办商品房预售许可需要准备哪些材料办商品房预售许可要的材料有：1.办理商品房预售许可证申请表；2.企业法人营业执照；3.开发企业资质等级证书；4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》；5.已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款
2020.09.18 143 -
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2020.03.24 82
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商品房预售许可证需要什么材料办理商品房预售许可证的材料有哪些呢
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商品房预售许可申报材料
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