办商品房预售许可需要准备哪些材料

2020-09-18 139

普法内容

办商品房预售许可要的材料有：1.办理商品房预售许可证申请表；2.企业法人营业执照；3.开发企业资质等级证书；4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》；5.已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款交纳情况核实函);经济适用住房项目提交市物价局、市建委关于经济适用住房销售价格的批准文件；6.市或区(县)规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件、附总平面图；7.市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工许可证；8.工程施工合同(复印第一部分)；9.房地产开发企业开户银行出具的按申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到投资总额25%以上的证明材料；10.商品房预售方案；11.预售商品房的分层平面图；12.属于绿化隔离地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件。

《城市商品房预售管理办法》第七条：开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

申请预售许可的材料有哪些
办理预售许可需要提交营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。

2020-09-05 82
商品房预售是否需要备案
商品房预售需要备案。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案，购房者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后，具备物权法律效力。

2020-01-01 82
商标许可备案要的材料有哪些
商标许可备案要转让人和受让人的身份证明、企业的营业执照、商标注册证复印件、商标使用许可合同、商标使用许可合同备案申请书、商标图样等材料。并且依法经过备案的，可以对抗第三人。

2020-07-08 58

专业问答更多>>

商品房预售许可证需要什么材料办理商品房预售许可证的材料有哪些呢
一、商品房预售许可证需要什么材料商品房预售需要有商品房预售许可证，办理商品房预售许可证的材料有以下一些：1、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况（包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编

2022-02-11 15,340
商品房预售许可证取得条件是什么, 商品房预售许可证要准备哪些材料
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 1、开发经营企业的《营业执

2022-03-05 15,340
预售商品房再转让前办理程序，办理转让商品房预售合同需要哪些材料
按照有关商品房转让的规定，预售商品房再转让的前提条件，首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后，其办理程序如下： 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份)，合同中应载明转让的预

2022-01-25 15,340
申领商品房预售许可证需要申报的资料有哪些？
申报资料：1、行政事务审批申请表（原件）2、预售申请报告：写明申请预售的商品房基本情况（申领预售房屋的地址、小区建筑面积、房屋类型、幢数、面积、预售房门牌编号、工程进度、申请预售理由等）3、商品房预售

2023-06-12 15,340

法律短视频更多>>

01:16
有借条起诉需要准备哪些材料
有借条，起诉需要准备以下材料： 1、收集借过钱的证据，例如借条，向对方转账的银行凭条，欠条。如果是以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等，要提供当时把钱借给对方的证据； 2、收集主张债权的证据。例如通过录音录像的形式证明曾向对方进行过

482 15,340
01:09
结婚登记领证需要准备哪些材料
根据我国《婚姻登记条例》的规定，办理结婚登记，即结婚证需要的材料有：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。需要注意，如果男女双方是复婚，且上一次离婚时是

1,642 15,340
01:13
车管所备案需要哪些材料
车管所备案需要以下材料：1、机动车所有人的身份证明，即车主身份证或暂住证（需满一年），公车需《组织机构代码证》、公章、IC卡；2、购车发票（第一和第四联）等机动车来历证明；3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；4、车辆购置税完税

11,207 15,340