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不定期租赁合同终止是怎样的

2022-08-09 16:25

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福建在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

对于房屋租赁,市场更强调意思自治,房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中,通常存在以下情形:原先签订的书面租赁合同到期后,双方口头约定继续履行原合同,但没有签订新的书面合同。这种情况下,我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同,双方当事人签订不定期租赁合同终止是可以随时解除,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。

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北京市京师律师事务所

1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同:出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

章法律师

广东律参律师事务所

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