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中止租房合同钱怎么算

2021-12-16 14:50

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福建在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

一年租赁合同中止一般按合同标的金额20%计算违约金时,违约金可适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。具体标准可在合同中约定,实际损失可根据违约情况判断。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一年租房合同中止一般按照合同标的数额的20%计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。

章法律师

广东律参律师事务所

中止租房合同可以写明出租方和承租方的基本身份信息;租房合同的基本事实;合同中止的依据以及相关证明材料;违约责任;争议的解决方法;双方的签名。

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