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出租人违法扩建需要承担什么责任

2022-05-31 03:40

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2022-05-31回复

专业分析:

承租人经出租人同意违法扩建出租人需要承担费用。 根据法律的规定,承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照以下情形分别处理:一办理合法建设手续的,扩建费用由出租人负担。二未办理合法建设手续的,扩建费用由双方按照过错分担。所以出租人同意承租人违法扩建也是要负担费用的。

法律依据:

《民法典》第七百一十五条??承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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