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房子买卖合同范文中该怎样写小产权的

2022-05-26 11:41

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2022-05-26回复

专业分析:

1、小产权房的用途或使用性质。 2、位置、户型、朝向。 3、付款方式以及期限,延期付款的责任。 4、交房期限,延期交房的责任。 5、如果涉及政府征收,如何处理、如何分配。 6、如产生纠纷,如何管辖,仲裁或者诉讼等方式都可以。 7、管理费、水电费的交接问题。 8、约定拒不履行合同的违约金,违约金约定方式较为灵活。 需要注意的是,小产权房买卖合同仅就本集体成员之间签订的有效。 《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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