业主在建设工程中擅自改变下水位，建委委员会是否应当承担行政责任
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一、本案，你作为业主，最终要解决的是开发商违规、违约“公司在未经业主同意的情况下私自将天然气单元主管道由房屋外墙进入我购买的6楼屋内厨房内（原来图纸是4楼进入），并安装单元主阀门（违反《中华人民共和国国住宅设计规范》）占用下水位，增加安全隐患。”的问题； 二、就该问题，你向多个部门反映情况，但都没有得到有效解决。因此，你认为建委行政不作为，欲提起行政诉讼； 三、就你的情况而言，有可能维权的方式、方法多种，但你应当选择最有利的一种方式维权。虽然行政诉讼（且不论输赢）是一种维权方式，但个人认为，就本案而言，并非最佳的维权方式； 四、就房屋买卖合同而言，开发商擅自更改设计图，将天然气单元主管道由房屋外墙进入你购买的6楼屋内厨房内（原来图纸是4楼进入），并安装单元主阀门占用下水位，增加安全隐患；开发商交付的房屋不符合设计要求且存在安全隐患，其行为已经构成违约，因此，个人建议：直接以房屋买卖合同纠纷向房屋所在地法院起诉，要求开发商立即恢复原状，以保证交付给你的房屋符合设计规划要求且不存在安全隐患。
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债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。如合伙债务的债权人，对于合伙成员的一人、数人或全体，均可请求其同时或先后，部分或全部地清偿合伙债务。
建设单位能否当业主委员视情况而定。 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主委员会委员必须由业主担任，一般设主任、副主任、秘书及其他干事。 如果建筑工程是建设单位自用的，那么建设单位就是业主，可以当业主委员；如果建筑工程是拿来出售的，那么建设单位就不是业主，不可以当业主委员。
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建设单位是否可以当业主委员建设单位能否成为业主委员，取决于情况。 建设单位是指建设项目的投资者对项目有产权。业主委员会成员必须由业主担任，一般设主任、副主任、秘书等官员。 建设单位自用的，建设单位为业主，可以为业主委员；建设工程出售的，建设单位不是业主，不能为业主委
2022.04.16 1,100 -
建设单位能当业主委员吗建设单位可以当业主委员。如果建筑工程是建设单位自用的，那么建设单位就是业主，可以当业主委员；如果建筑工程是拿来出售的，那么建设单位就不是业主，不可以当业主委员。
2020.12.30 100 -
建设单位可以当业主委员吗建设单位能否当业主委员视情况而定。 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主委员会委员必须由业主担任，一般设主任、副主任、秘书及其他干事。 如果建筑工程是建设单位自用的，那么建设单位就是业主，可以当业主委员；如果建筑工程是拿来出
2020.03.16 74
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建筑工程管委会在建项目中对工程质量负责，应当承担什么样的责任？
一般来见管委会的角色有两种， 一种是单纯的管理职能。具体的工程发包等由城投公司或者其他投资性公司来负责，这样管委会不是发包人，因此不对工程质量承担直接责任。但是管委会一般内设建委或质量监督部门等，从部
2022-01-19 15,340 -
建设单位可以当业主委员吗
1.看具体情况定。业主委员会委员必须由业主担任，一般设主任、副主任、秘书及其他干事。如果建筑工程是建设单位自用的，那么建设单位就是业主，可以当业主委员；如果建筑工程是拿来出售的，那么建设单位就不是业主
2022-05-21 15,340 -
业主能否擅自拆改供暖设施？业主擅自拆改供暖设施应承担什么责任？
业主不能擅自拆改供暖设施。根据法律规定，如果业主（装修人）要拆改供暖设施的，需事先取得供暖管理单位的批准，如果未经批准擅自拆改的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并对装修人处500元以上1000元以
2022-02-15 15,340 -
业主委员会应该承担什么责任
业主委员会应当建立定期接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督。业主委员会应当建立工作记录制度，做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动以及物业管理中各项重要事项的记录，并建
2022-03-16 15,340
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01:30
企业是否应该承担社会责任企业应该承担社会责任。具体如下： 1、企业追求价值和利润的最大化，但有不可忽略的社会责任； 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的，如社会保障费用； 3、有些是企业价值追求所决定的，如有的企业提出报效社会； 4、有的企业为了社会和用户的
9,602 2022.05.11 -
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,045 2022.04.17 -
01:36
建设工程有哪些承发包方式通常，建设工程的承发包方式包括以下几种： 协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并
1,944 2022.04.15
