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婚前房产日期从什么时候开始算?

2023-08-05 16:18

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2023-08-05回复

专业分析:

购房合同签订日期算,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东天穗律师事务所

婚前房产的日期从购房人签订购房合同之日算,购房合同签订日在办理结婚登记手续之前的就算婚前财产,在登记结婚、领取结婚证之后的就算婚后财产。在夫妻未约定婚前财产婚后共同所有的情况下,夫妻一方的婚前房产是夫妻个人财产,在离婚时依法不分割,仍归购房人个人所有。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前房产的日期从签订购房合同的日期开始算,如果签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后财产。我国法律关于婚前财产的界定,是以结婚登记的具体时间作为时间界点划分的,而不是以同居的时间或办理酒席的时间作为婚前财产划分的时间点。

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