房东将房屋提前解除租赁
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房屋租赁中,承租人能提前解除合同,但是通常需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。
房东提前解除房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,房东提前解约属于违约行为,除损害赔偿外,承租人有权要求其继续履行合同。
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房东提前解除房屋租赁如何赔偿?
房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,属于违约。由此造成承租人损失的,如果合同有约定,按约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿,但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.01.20 139 -
提前解除房屋租赁合同
承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同: 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计6个月以上的; 5、公有住宅用
2021.04.10 179
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房东提前解除房屋租赁怎么赔偿
房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。 《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
2022-06-28 15,340 -
房东提前解除房屋租赁如何赔偿
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2021-12-26 15,340 -
房东提前解除租赁合同
出租人提前解除租赁合同的情形有:1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;2、承租人改变房屋用途的,或没按约定的方法使
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767 2021.04.25