借名买房对方不过户怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如果借名买房后对方不过户,可以起诉至人民法院,要求对方履行合同约定的过户义务。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
如果借名买房后对方不过户,可以起诉至人民法院,要求对方履行合同约定的过户义务。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
借名买房对方不过户的处理方法:借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的,借名人可以向法院提起合同之诉,要求对方继续履行合同的义务。
-
借名买房对方不过户该如何
借名买房对方不过户可以向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同义务。借名买房的法律风险: 1、名人反悔,不配合借名人办理过户手续; 2、房产因登记产权人负债被查封或执行; 3、登记产权人死亡后,其继承人不知道或不承认借名购房; 4、当实际所有人
2022.05.11 582 -
借名买房对方不过户如何做
借名买房对方不过户的做法: 1、名人违反协议不配合名人办理过户手续的,名人可以向法院提起合同诉讼,要求对方继续履行合同义务; 2、如果名人直接起诉,要求法院判定涉案房屋归名人所有,法院将不予支持。借名买房需要以名人名义登记房屋所有权,风险很
2022.03.23 148 -
借名买房对方不过户如何解决
借名买房后对方不过户的,可以起诉人民法院,要求对方履行合同约定的过户义务。 一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届
2022.05.11 755
-
买房对方不过户怎么办
首先你应当到弄清楚买的房子是否颁发国有土地使用权证和房产证,是否登记在买房人名下,如果两证齐全,买房人的说法不成立;其次房屋是否是单位福利分房,是以商品房价格还是远远低于商品房价格并享受单位工龄、物业
2022-03-20 15,340 -
买房后过户到自己名下, 对方不过户
根据你提供的信息解析如下: 1、你可以直接起诉至法院,要求对方交付房产并协助办理变更登记手续; 2、理由有二,第一是你们订立合同时已经支付了全部款项,并应当有对方为你书写出具的收条予以证明;第二是现在
2022-02-01 15,340 -
买车对方不过户怎么办
买卖车辆都有双方签字的买卖合同,对方不办理过户,你可以凭合同到法院起诉维权,胜诉之后可以申请强制执行,《机动车登记规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日
2022-01-26 15,340 -
买二手房对方违约不过户怎么办
合同约定了定金条款,适用定金罚则,这是符合法律规定,也是公平合理的。在对方违约的情况下,你不是也可以没收定金么,当然,定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。 2、应该签个补充协议,约定至少要
2022-03-29 15,340
-
01:12
借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产,对方拒绝过户的话,实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先,这属于不动产类型的纠纷,应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次,在起诉的过程中,实质上出资的一方当事人,也就是实际购房人必须承担举证
1,548 2022.05.11 -
00:51
借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴
2,992 2022.04.15 -
01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同,受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税并办理公证。最后,才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,077 2022.04.17