借名买房对方不过户如何做

2022-03-23 150

普法内容

借名买房对方不过户的做法： 1、名人违反协议不配合名人办理过户手续的，名人可以向法院提起合同诉讼，要求对方继续履行合同义务； 2、如果名人直接起诉，要求法院判定涉案房屋归名人所有，法院将不予支持。借名买房需要以名人名义登记房屋所有权，风险很大； 3、在实践中，应尽量避免借名买房。如果确实需要借名买房，应谨慎选择名人，签订书面借名买房协议，明确约定双方的权利义务和违约责任，避免不必要的麻烦。借名买房合同应明确规定双方的权利义务，特别是房屋的实际所有权和名人协助借名人办理过户登记的义务。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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借名买房二手房如何过户到自己名下
借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书; 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; 3、办理公证; 4、办理房屋所有权转移登记手续。

2020-06-06 158
对方借钱不还我如何做呢
对方借钱不还，协商无果可以携带身份证、起诉状及副本、借条等证据向被告住所地法院提起民事诉讼。如果法院判决对方还钱，生效判决履行期内对方仍不还钱的，可以在履行期届满后向作出该判决的法院申请强制执行。

2020-04-13 73
买房借父母名怎么过户
购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果购房者购买的是经济适用

2021-02-20 173

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2022年借名买房对方不过户要怎样办
借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的，借名人可以向法院提起合同之诉，要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有，法院将不予支持。借名买房需要以出名人名

2022-11-25 15,340
对方要求借名买房又不过户怎么办
借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的，借名人可以向法院提起合同之诉，要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有，法院将不予支持。

2022-11-03 15,340
买房后过户到自己名下, 对方不过户
根据你提供的信息解析如下： 1、你可以直接起诉至法院，要求对方交付房产并协助办理变更登记手续； 2、理由有二，第一是你们订立合同时已经支付了全部款项，并应当有对方为你书写出具的收条予以证明；第二是现在

2022-02-01 15,340
借名买房怎么过户/借名买房过户到自己名下
通过赠与的方式过户即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手

2022-10-12 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

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