门面转让合同有哪些注意事项？
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门面转让合同注意事项：1。在出租人不允许的情况下，出租人不得擅自改变房屋的使用性质或结构。2、租赁人必须在签订合同规定的时间内按要求支付租金。3、租赁期满后，如果出租人打算续租，出租人在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。4、合同的变更和解除：出租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同；（1）．未按约定期限支付租金，超过未定日的。（2）在租赁期内，未经租售人书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售人书面通知，未在限定时间内修复的。（3）租赁期内，未经租售人书面认可或同意，擅自转租或转让租赁房屋的。5、在租赁期限内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：（1）．租赁人和租赁人协商一致，书面变更或解除合同。（2）．因不可抗力因素严重损坏房屋及其附属设施，导致本合同无法继续履行的。（3）．租赁期间，租赁人租赁的门面被征收、征用或拆除。（4）由于地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素，房屋及其附属设施受损，导致本合同客观上无法继续履行。
辽宁省城镇房地产交易管理条例第二十八条
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门面转让合同签订注意事项如下： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。 5、合同正本和附件你都要保存好。
签订门面转让合同的注意事项如下：签订合同前，租赁双方相互核对相关身份证明和房屋所有权证明；考察店面转让的原因及以前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；提前调查清楚店铺位置短期内是否有市政拆迁计划；双方共同检查房屋内的设施和设备，填写《房屋附属设施和设备清单》并签字盖章。
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签订门面转让合同的注意事项有哪些注意事项有： 一、调查商铺的档案； 二、免租装修期； 三、租赁合同保证金； 四、税费承担； 五、营业执照； 六、处置装修； 七、水、电、电话线等； 八、签订合同之后的顾虑； 九、转租问题； 十、买卖与租赁。
2021.03.05 86 -
签订门面转让合同的注意事项有哪些签订门面转让合同的注意事项如下： 1、签订合同前，租赁双方应相互核对相关身份证明和房屋所有权证明； 2、一定要调查店铺转让的原因以及之前的债权和债务，并在合同中明确注明，以免陷入转让合同的陷阱； 3、一定要提前调查一下喜欢的店铺位置短期内是
2022.04.14 220 -
门面转租合同应注意哪些事项门面转租合同应注意以下事项： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失； 2、调查门面档案。租房前要检查房屋的用途是否会面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险。
2022.04.14 307
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门面转让有哪些注意事项
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似
2022-08-29 15,340 -
签订门面转让合同有哪些注意事项
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转
2022-05-26 15,340 -
签订门面转让合同有哪些注意事项？
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转
2022-05-20 15,340 -
门面转让合同注意事项
门面转让合同注意事项： 1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在
2022-03-13 15,340
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