抵押合同应该注意哪些方面
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签订抵押合同需要注意什么:1。当事人应以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同。主合同无效时,抵押合同无效。目前,我国法律禁止企业间借款,但个人间借款没有这一规定,因此在签订抵押合同时应特别注意主合同的有效性。3、抵押合同不能规定债务履行期届满,抵押权人未能清偿债务时,抵押物的所有权转移给债权人。这个协议没有法律效力。4、以房地产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物的,应当向有关部门申请抵押登记。不办理抵押登记手续的,抵押合同无效;使用其他财产作为抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,只有办理了抵押登记手续,才能对抗第三人(抵押合同以外的人)。5、注意办理抵押登记的法定部门。
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订立抵押合同需要注意: 1、签订抵押合同应当满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等条件; 2、抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效; 3、签订抵押合同的其他注意事项。
签订劳动合同需要注意的有: 1、签订合同时,劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。 2、劳动者要了解清楚自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。 4、关于试用期的问题要特别注意。 5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。 6、劳动者工作时间与工作条件要明确。 7、社会保险约定。 8、不要签空白合同。
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