店铺转让合同应该注意什么呢？
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店铺转让合同应该注意以下情况：转让人为房屋所有人的，必须持有产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件。如果非房屋所有人的，转让人必须有权转让。受让人应当在合同订立前，向出让人支付一定数额的定金，定金数额应当根据实际情况，在转让财产价值范围内确定。
接手转让店铺需要注意以下相关问题： 一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。 三、是否与前员工有经济纠纷。 四、确定合同的法律主体及合同类别。 五、签订合同，务必请权利人到场。
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转让店铺应该和房东同意么转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。
2021.02.09 171 -
签订商铺转让合同应该注意什么签订商铺转让合同应该注意关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.10.03 127 -
转让店铺要注意什么接手转让店铺需要注意的地方，有以下几点： 一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 二、了解这个场地能不能开办餐饮。 三、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工
2020.04.26 138
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店铺转让合同要注意什么呢？
1、转让人拥有店铺所有权或处分权；2、办理店铺所有权变更登记过程和受让人付款过程要约定明确的时间和违约责任，否则合同没有可操作性。3、违约责任中不仅要约定违约金，还要附带权利（买卖双方）和违约之日起转
2022-09-07 15,340 -
店铺转让要注意什么呢？
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别
2022-05-07 15,340 -
店铺转让合同注意事项
你和前任店主之间和转让合同有没有对房屋租赁时间作出补偿性约定是你能不能要求前任店主赔偿的关键. 现在的房东并未违约,不需要承担责任,因为你和他之间的房屋租赁协议约定的租赁期仅有一年,如果租赁期满他不愿
2022-01-08 15,340 -
店铺转让合同注意事项
你和前任店主之间和转让合同有没有对房屋租赁时间作出补偿性约定是你能不能要求前任店主赔偿的关键. 现在的房东并未违约,不需要承担责任,因为你和他之间的房屋租赁协议约定的租赁期仅有一年,如果租赁期满他不愿
2022-01-08 15,340
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01:47
店铺转让合同怎么写店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必
10,763 2022.04.15 -
00:55
转让店铺合同协议怎么写承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与
980 2023.02.09 -
01:05
店铺转让费合法吗店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
3,050 2022.05.11
