商铺使用权能不能贷款
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商铺使用权可以贷款。商铺使用权本质上是长期租赁的权利,拥有半年以上营业执照的商户均可办理商铺使用权抵押贷款业务。商户应当提供担保人,到商铺就近的银行网点办理手续。
全款商铺是有抵押资格的,在抵押的时候可以先进行评估,再评估之后根据个人的信誉度决定具体抵押的金额。一般无不良记录的情况下,抵押的金额也就越多一些。目前商业银行最多贷出60%,按揭贷款的个体商铺,按照目前的商业贷款利率,比个人住房贷款盈利多一点。在贷款的时候借款人办理抵押贷款前,需填写住宅房屋抵押申请书,并向银行提交以下证明材料。
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