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商住房与住宅房有什么区别
商住房和住宅房的区别一般体现以下几个方面: 一、商住房是指那些既可以用作店面,又可以用来居住,部分楼层作为店面,部分楼层作为住房的,产权归属同一人的住房。 二、商住房的最高使用年限为50年,而住宅房的最高使用年限为70年,到期后均可通过缴纳
2021.03.28 201 -
住宅交易税费如何算
住宅交易税费的计算是: 1、印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰; 2、公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 3、契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%到5%,普通商品住宅减半,即1.5%到2.5%。
2020.12.02 154 -
住宅交易税费怎么算的
住宅交易税费的计算方式是应纳税额乘以相关税率,有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。
2020.01.09 86
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非普通住宅与普通住宅在交易税费上有何区别?
普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面:一、契税普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房,契税税率为1%。非普通住宅:税率为3%。二、营业税现行营业税
2022-10-24 15,340 -
非住宅和非普通住宅有什么区别,交易的话,税费是一样的吗?
非住宅是指商住性质的建筑(如商铺,学校,写字楼等)非普通住宅是指普通住宅的基础上单套面积超过144平方以上的。
2022-10-24 15,340 -
普通住宅与非普通住宅有什么区别
普通住宅与非普通住宅的区别如下: 普通住宅应满足以下条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、建筑面积在120平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 非普
2022-06-13 15,340 -
非成套住宅与成套住宅有什么区别?
1、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种,也就是人们通常所说的一套完整的,现在的商品房均为成套住宅。 2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成
2022-07-24 15,340
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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有: 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的; 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,
634 2022.05.21 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
8,776 2022.05.11 -
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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并
9,349 2022.05.11